2016.8.12 相続した空き家の譲渡 神戸相続サポートセンター 出山
皆様、こんにちは。
今日はお仕事がお休みの方も多いのではないでしょうか。
通勤電車もいつもより空いていたように思います。
さて、先日、この所員のブログでも取り上げていました
「実家」の問題にも関連しますが、
『相続した空き家を譲渡した場合の譲渡所得の特別控除の特例』が
平成２８年度税制改正で創設されました。
平成２８年４月から、空き家を相続で所得し、売却した場合にも、
一定の条件を満たせば、
３０００万円の特別控除の特例が適用されるようになりました。
ただし、この特例の適用を受けるためには、いくつもの条件があり、
うまく当てはまるかどうかは細かく見ていかないとわかりません。
けれども、相続した空き家の購入代金がわからず、
取得費の額を売った金額の５％相当額とする ことになり、
譲渡所得が発生した場合、
本来は売った金額よりも買った金額の方が高いはずなのに、
取得費がわからないがために、
税金を払わなければいけなくなった・・・というような時に
この特例が適用できれば、助かることになりますね。
もともとは、放置されている危険な空き家を減らすこと
を目的としているようですので、
耐震性がなければ耐震リフォームが必要であったり、
または、空き家を取り壊して更地にしなければならない、
という条件をクリアしなければなりませんが。
思い当たる空き家がある方は、期間も限られていますので
一度、お考えになってはいかがでしょうか。
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2016.8.10 ここまでのリオ五輪 神戸相続サポートセンター 岡田
皆さまこんにちは
さて、ここ最近はリオ五輪や甲子園とスポーツの話題が尽きないですね
オリンピック日本勢はここまで、
体操男子団体や水泳の萩野選手が金メダルと素晴らしい活躍ですね
一方でメダルが確実と言われた選手が初戦敗退するなどの波乱もあり、
オリンピックで本来の実力を出し切るのは難しいんだなと感じています
まだまだ大会は続くので、今後の日本勢の活躍に期待したいですね
そして、「山の日(祝日)」の明日はサッカー男子の予選最終戦があります
ここまで１分１敗の３位で決勝トーナメント進出の可能性が充分あるので、
朝７時からと早いですが、ぜひ日本の勝利を信じて応援しましょう
ところで明日からお盆休みに入る方が多いのではないでしょうか
神戸相続サポートセンターはお盆でも平日は通常営業しておりますので、
普段お仕事で来れない方は、お盆の無料相談会をご利用ください
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2016.8.9 実家 神戸相続サポートセンター 岡崎
みなさまこんにちは。
神戸の今日の最低気温は２８度だったそうで。。。
最高気温の間違いじゃない？って位、朝から暑いですね。
そんな中、体操の男子団体が金メダルを取りましたね！
私は中継は観ていなかったので、後で結果だけ知ったんですが、
予選の時はミスが多くて、大丈夫かな？と思っていたので、
ほんとよかったですね～
ところで先日、空き家や相続などの実家の問題を取り上げた
雑誌の広告を見かけたので、これは読まねばと思って、
昨日本屋に立ち寄ったところ、同じような特集の雑誌がもう一つあって、
読もうと思ったのがどっちだったのかわからず、昨日は買わなかったんです。
今日、改めてネットで検索したら、やはり同じようなビジネス雑誌で
同じように実家問題の特集を組まれているようです。
ちょうどお盆の前ですし、ご実家に帰省されて、ご両親と会われるという方も多いですもんね。
将来、実家をどうしようとか、そういうお話を考えるいい機会ではありますよね。
ご実家に帰られる前、あるいはご実家に帰られた後、
ご実家のことや、将来的な相続について、
何かご心配や疑問に思われたら、そういった本などを読むのもいいですが、
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私どもは、お盆期間中も土・日・祝以外は通常通り営業しております。
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