2016.10.28 タワーマンションの固定資産税の見直し検討
皆様、こんにちは。
神戸相続サポートセンターの出山です。
２４日、菅 官房長官が記者会見で
タワーマンションなど高層マンションの固定資産税額の算出方法の見直しを
２９年度税制改正で検討していることを明らかにしました。
課税適正化の観点から、
実際の取引価格を踏まえた固定資産税の案分方法を検討中だそうです。
マンションの固定資産税は、
まず１棟全体の価値を評価して、税の総額を算出し、
その上で各部屋の床面積に応じ、税額を均等に割り当てます。
同じ床面積であれば階層に関係なく、税額は同額になります。
でも、実際の販売価格はというと、
眺望の良い高層階ほど人気があり、高額ですよね。
層階による価格差は税額には反映されず、
納税者の不公平感がありました。
このため、２０階建て以上の物件を対象に、
高層階になるほど固定資産税の税額が高くなるよう見直し、
高層階は増税、低層階には減税にして、
１棟当たりの税額の総額は変わらないようにするようです。
相続税の節税対策としてもタワーマンションは注目されていますが、
国税庁は今後、タワーマンションの節税効果を薄める手法についても
検討していく模様です。
タワーマンションの購入を考えるのは一部の富裕層かもしれませんが、
相続税の基礎控除額が引き下げられ、
相続税を納めなければいけない人も増えました。
相続税の節税対策は不動産購入だけではありません。
相続税の生前対策でお悩みの皆様、
ぜひ一度、神戸相続サポートセンターの無料相談にお越しください。
★無料相談実施してます。
相続手続き、相続税、遺言書のことなら 神戸 相続 サポートセンターにお任せ下さい。
親切、丁寧に対応致します。
0120-953-720までお気軽にお問い合わせ下さい。
2016.10.27 10月のイベントはハロウィン。では11月は？
みなさまこんにちは。
神戸相続サポートセンターの岡崎です。
10月も残すところあと数日。。。
10月のイベント、ハロウィンももうすぐですね。
でも、ハロウィンがメジャーになったのって、ここ最近ですよね？
海外の映画やドラマなどで見たことがあっても、
日本でも普及するとは思ってなかったです。
といっても、さすがに近所の子供が「ピンポーン」って
お菓子もらいにやって来るわけではないですけどね。
店頭にかぼちゃ味のお菓子が増えるくらいで。
考えてみれば、日本でも冬至の時に、かぼちゃを食べる習慣があるので、
ちょっと時期は早いですが、かぼちゃというのは、
わりと定着しやすかったのかもしれませんね。
１１月にはアメリカでブラックフライデーがありますね。
みんなその時にはすごい買い物するらしいですよ。
日本でもイオンやＧＡＰなどがブラックフライデーセールを開催するとか。
日本でもそのうち定着するかもしれませんね。
今年のブラックフライデーは、11月25日ですが、
その翌日の11月26日は、私どものイベントがあります。
今回は、姫路でセミナーと相談会を開催します。
残念ながら、セールではありません。
というより、全て無料です。
今回も会場は、姫路城近くの「イーグレひめじ」です。
ご興味がありましたら、ぜひご参加ください。
また、通常の無料相談も随時受け付けております。
お問い合わせは、0120-953-720まで。
2016.10.25 マジック披露！皆さんは何か特技はありますか？
皆さまこんにちは
神戸相続サポートセンターの岡田です。
さて、本日は毎月公開している弊社のメルマガ動画をご紹介します
今月は、先日、所員全員で行った旅行での余興の動画です！
いつも会社行事でマジックをしてくれている岡村さん！
今回もあっと驚くマジック披露してくれました
いかがでしたか？
楽しい宴会を、さらに盛り上げてくれました
こういう風に人前で披露できる特技があるっていいですよね
次回も岡村さんのマジックに期待したいと思います
★無料相談実施してます。
相続手続き、相続税、遺言書のことなら 神戸 相続 サポートセンターにお任せ下さい。
親切、丁寧に対応致します。
0120-953-720までお気軽にお問い合わせ下さい。
